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Grundlagen und Hinweise zur Onlineprüfung (gem. VKR*)

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Allg. Tilgungsrechner

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Aktuelle Informationen:

Grunderwerbsteuer der einzelnen Bundesländer
(Stand 06/2019):
- 3,5%: Bayern, Sachsen;
- 4,5%: Hamburg;
- 5,0%: Bremen, Baden-Württemberg, Mecklenburg-Vorp., Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt;
- 6,0%: Hessen, Berlin;
- 6,5%: Brandenburg, Schleswig-Holstein, Saarland, Nordrhein-Westfalen, Thüringen;
(Grunderwerbsteuerangaben ohne Gewähr)
Wohnimmobilienkreditrichtlinie
Am 21. März 2016 wurde die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (2014/17/EU) des Europäischen Parlaments in innerdeutsches Recht umgesetzt.
Demnach wird vom Staat zum einen genauer geprüft, wer Finanzierungen vermitteln darf (..er stärkt somit den Verbraucherschutz)!
Zum anderen nimmt der Staat die Banken mehr in die Pflicht! Für den Verbraucher bedeutet das, dass ab sofort die Höhe des Einkommens und des frei verfügbaren Vermögens bei der Kreditwürdigkeitsprüfung ausschlaggebend sein wird!
Anders als bisher dürfen die Kreditinstitute nicht mehr hauptsächlich auf die Werthaltigkeit der grundpfandrechtlichen Sicherheit des finanzierten oder belasteten Grundstücks abstellen.
Sollte die berechnete Finanzierungsgesamtlaufzeit bis in das Rentenalter reichen, so wird auch die Zahlungsfähigkeit ab der Rente berücksichtigt!
Allgemeiner Nebeneffekt... leider wird dadurch die Flut an Formularen und Unterlagen nicht abnehmen!
Weitere hilfreiche Infos zu:
  • Interessanter Bericht im Handelsblatt zu den Fallen einer Baufinanzierung!
Unsere Partner:

BHW, Commerzbank, Deutsche Bank, DSL, ING Diba, KFW, Hanseatic Bank, Münchner Hypotheken Bank, Postbank, PSD, Spardabank, ...;
Hypotheken, Darlehen und Kredite kommen zu etwa 95% von diesen Immobilienfinanzierungspartnern. Die Restliche 5% sind Regionalbankpartner!
(Stand 01/2020)!
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Hinweis: Es erfolgt durch uns grundsätzlich keine Rechtsberatung!
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